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香港文匯報訊 (記者 周穎) 樓市辣招威力巨大，經絡按揭預期，樓市在連串政策影響下，相信今年全年新取用按揭貸款金額將不足2,000億元水平，較去年下跌13%至1,980億元。由於按揭數據有滯後，政府推出的壓樓市辣招的影響要到明年首月方能反映，料新取用按揭宗數按月跌10%。明年市場由本地客主導，在低息環境支持及實際需求帶動下，料中小型物業備受追捧。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，下半年銀行按揭業務轉積極，今年首10個月按揭貸款宗數共6.19萬宗，料全年不足8萬宗，去年則錄9.58萬宗。料11及12月新取用按揭金額每月逾200億元，但於按揭收緊政策影響下，料全年新取用按揭貸款額按年跌13%至1,980億元。
劉氏指出，本月底「置安心」計劃開始接受申請，政府明年亦分階段推出5,000個名額予白表申請人免補地價購二手居屋，價格主要介乎200萬至500萬元，因此預期銀行在按揭規模縮減的壓力下，明年中小型物業按揭市場仍可看高一線，息口走勢將維持平穩，全年將低於2,000億元水平。
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