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香港文匯報訊（記者 周穎）政府推出辣招打壓樓市，令資金進一步湧入舖位市場，美聯旺舖預期，明年核心區商舖售價可望上升約15%，租務交投將集中在售價相對低水的二、三線區，預期核心區呎租於明年可望升約8%至10%，二、三線呎租則可望看升10%至12%。
核心區舖價料升15%
美聯旺舖董事盧展豪對來年商舖市況走勢表示樂觀，QE4進一步為熾熱舖市火上加油，商舖供應匱乏，商場舖將成市場新焦點，加上業主普遍惜售，刺激成交額激增。而核心購物區具策略價值，國際品牌爭相搶租，二線區舖亦乘勢跑上，核心區舖賃可望跑贏呎價。
估計明年核心區商舖售價可望升約15%。租賃方面，商舖整體投資氣氛逐步回暖，租金亦跟隨大市，相信明年交投將集中在售價相對低水的二、三線區，核心區呎租明年可望升約8%至10%，二、三線呎租則看升10%至12%。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，根據土地註冊處資料，截至本月15日止，舖位註冊量錄5,473宗，涉約760億元，本年金額料較去年全年增長逾67%，更創按年紀錄新高。至於反映短線投資活躍程度的「確認人身份註冊量」（摸貨）表現亦承接旺勢，料全年錄593宗，涉約69.2億元，註冊量按季升1.1倍，金額激增兩倍，摸貨比率亦創自2006年高位水平。
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