|
金利豐金融集團
希慎興業(0014)旗下的希慎廣場於今年8月正式開幕，成功引入不少首次進入本港的新晉日本及國際品牌，誠品亦落戶於此，對一眾年輕消費者具吸引力。本港第三間蘋果專賣店亦於本月正式營業，相信可再為商場帶來一定客流量。
零售商舖面積增5成
希慎廣場的零售商舖令集團總商舖樓面面積增加50%，目前商舖已全數租出，平均每呎租金達150元，上半年已為集團帶來收入8,700萬元，刺激整體收入按年上升18.1%至11.09億元；經常性溢利按年上升12.8%至7.48億元。由於集團旗下利舞臺廣場正進行優化工程，導致整體商舖出租率下跌至92%，寫字樓出租率較去年同期上升3個百分點至98%，而住宅出租率則稍微下跌1個百分點至95%的穩定水平。
優化工程不但令商場有煥然一新的感覺，尤其聖誕新年期間，不同主題的聖誕裝飾對消費者有一定吸引力，而且有助加大日後加租空間。隨著禮頓中心及利舞臺廣場的資產翻新工程將陸續完成，為未來收入提供不少增長動力。不過，持續的重新定位、翻新及重建，導致期內資本開支增加逾2倍至13.38億元。
淨債務低 資金充裕
集團業務基本面良好，期內淨債務與股東權益比率為8%，資金充裕，長線值得看好。走勢上，股價上周四收復20天線，隨機指數(STC) %K仍走低於%D線，移動平均匯聚背馳指標(MACD)維持熊差距，短線料先行整固，可候低至37元吸納(上周五收市36.60元)，中短線上望39元，不跌穿36元可續持有。
|
