|
香港文匯報訊（記者 周穎) 投資資金湧入非住宅市場，令其成交暢旺，故去年12月份(截至12月28日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)買賣註冊宗數暫錄8,704宗，料全月數字將9,000宗左右水平，按月回落約2成及創5個月低位，按月跌幅較預期為小。
香港置業高級執行董事伍創業表示，鑑於政府於去年底10月尾推出兩項稅收措施之下，預期其後之物業成交將因而大幅下跌；但由於部分買家轉移非住宅物業，上月非住宅物業註冊表現非常突出；以類別劃分本月至今之整體物業註冊，非住宅物業註冊佔最多之外，更逆市錄升幅，暫錄5,557宗，為96年有紀錄以來新高；佔整體物業註冊近65%之外，相比11月份更逆市升27%，屬唯一錄升幅之類別；其次為二手住宅註冊，暫錄2,877宗，僅佔整體物業註冊33%，按月回落逾5成(即53%)；而一手住宅註冊佔最少部分，僅暫錄207宗，佔3%，按月跌幅更達775%。
住宅註冊方面，伍氏謂，12月份一、二手住宅註冊暫錄3,147宗，預期全月數字將不足3,500宗，屆時按月回落逾5成之外，將與08年11月3,368宗的紀錄低位相若，為08年金融海嘯後新低之外，更有機會創96年以來有紀錄第二低位。
|
