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■灣仔利東街/麥加力歌街項目涉及1,299伙，為港島區今年最大型項目。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）港府自2009年積極增加土地供應，私宅動工量亦由低位回升，發展商推盤步伐亦加快。利嘉閣預計，2013年可供推售的全新私宅單位會推升至約3萬伙，實際推盤量則約1.6萬伙，按年分別增加25%及39%，創出近5年及9年新高。該行又預期今年一手私宅買賣登記額增加29%至1,725億元，創歷史新高，登記量料增16%至1.5萬宗，創近4年新高。
新界區供應逼二萬伙
利嘉閣地產董事徐志華表示，2013年新盤以新界區供應最多，達19,398伙。政府推出買家印花稅後，內地客及公司客減少，相信發展商的開價會更貼近二手價，與二手溢價僅相差10%至15%，並會向買家提供更多優惠，令新界區二手價受壓，九龍區新盤價料持平、港島區新盤價仍會企硬，今年整體樓價料趨平穩。
利嘉閣地產高級營業董事王俊琳表示，2013年可售新盤當中，單位總量逾千伙的大型項目已有9個，總數合計多達14,074伙。當中長實便有3個大型新盤推售，包括位於荃灣西站環宇（提供1,720伙）、將軍澳日出康城（提供1,648伙）及大埔鳳園住宅項目（提供1,350伙）。
新地元朗15區涉2508伙
新地於元朗第15區住宅項目為今年重頭項目，提供2,508伙，同系於屯門瓏門2期（911伙）、爾巒（780伙）及天晉2期（782伙）亦是明年焦點新盤。
新世界及會德豐合作的港鐵柯士甸站C及D地盤，合計1,267伙，首期875伙亦計劃今年推售，為九龍區焦點新盤；至於港島區方面，最大型項目為信和、合和及市建局合作發展的利東街/麥加力歌街項目，提供1,299伙。至於南豐於東涌55B區的大型住宅項目亦計劃今年推售，提供1,419伙，為東涌區近年最大型的新盤。
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