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香港文匯報訊（記者 李茜婷 北京報道）北京樓市始終是外界輿論關注的焦點，最新權威數據顯示：2012年，北京新建商品住房成交均價為2.07萬元/平方米，比2011年下降7.6%。不過，四環內的新房價格上漲5.6%。專家就今年北京房價走勢預計指出，受去年年末翹尾行情影響，短期內房價還是有一定漲幅，但隨時間推移，影響力逐步弱化。因此，翹尾行情不會延續到今年年初，形成新一輪上漲。
四環內新房價則漲5.6%
日前，北京市房地產協會發佈2012年樓市統計數據，去年北京商品住房共簽約23萬套，同比上漲36.9%；新建商品住房成交均價2.07萬元/平方米，比2011年下降7.6%。此外，二手住房成交均價為1.87萬元/平方米，同比上漲5.1%。北京市房協秘書長陳志對此表示，2012年全年，北京商品住宅成交量增價穩，2013年市場總體仍呈現以穩為主的基調。
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