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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）受惠於全球資金泛濫，2012年一手樓市相當活躍，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，去年一手私宅買賣合約12,713宗，總值1,318.09億元，近4年每年金額均超過1,100億元以上。中原預期今年發展商積極推盤，一手盤總值可望高達1800億元，金額將會創歷史新高。
長實售出3,336伙稱霸一手
按發展商負責銷售一手項目計(不包括車位)(見附表)，去年長實賣樓收入達262.43億元，售出3,336伙，位居首位，稱霸一手市場。以項目計，大圍名城三期盛世的銷售總值107.77億元，售出1,279伙，為銷售金額最高新盤。
黃良昇表示，自從2010年起政府加快批地，每年賣地建屋目標是可建私樓2萬個單位，相信最快2015年起，每年私樓落成量便可以重上2萬個的水平，所以今年起發展商便要加快樓花銷售，以免未來出現貨尾積壓。再者，去年售樓進度受阻於BSD與SSD2，必須立刻追回落後部分，預計今年發展商積極售樓，全年可達2萬個單位，總值高達1800億元，金額將會創歷史新高。
中海外龍苑擬施政報告後推
另外，市傳中國海外九龍塘龍苑計劃於施政報告發表後推售，意向呎價2萬元，入場費約5,600萬元。龍苑為現樓，共有28伙，建築面積2,800至3,200方呎。消息指，恒基及新世界合作的元朗尚悅昨日售出3伙，以492方呎細單位為主。
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