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新加坡南部的聖淘沙島原是沉悶旅遊景點，但隨著當地政府於2003年向發展商及私人買家開放聖淘沙灣住宅地段後，大量資金湧入，令當地變為全球富豪落腳點。有地產經紀指，經常有中國富豪帶同大量現金到來掃貨。新加坡智庫Wealth-X估計，目前有逾400名身家逾3,000萬美元(約2.3億港元)的中國富豪在獅城定居。
新加坡被視為全球最穩定市場之一，近年不斷吸引各國投資者到來避難。據統計，獅城房價自2009年中旬以來不斷上漲，私人房屋累升57%。
壓抑措施低效 成交呎價2萬
新加坡政府近年不斷推出措施壓抑樓市，本月更將海外買家印花稅上調至15%，並收緊首期規定，但似乎仍未能阻止海外買家湧入。
聖淘沙是新加坡唯一向海外買家開放土地權的住宅地段，雖然土地租賃期只有99年，意味樓價將隨年期貶值，但仍無阻環球富豪蜂擁置業。交易紀錄顯示，最近一宗聖淘沙豪宅成交價為2,660萬美元(約2.1億港元)，每平方呎價2,632美元(約2萬港元)。
聖淘沙近年大力發展旅遊業，環球影城主題樂園、酒店和賭場等設施相繼落成，令當地成為新地標。居民入住後紛紛表示非常滿意，坦言「不願搬走」。不過，曾在迪拜生活的房地產發展商科默移居聖淘沙後只租不買，稱迪拜近年房地產狂熱冷卻，樓價急挫，擔憂聖淘沙將重蹈覆轍，對入市態度謹慎。 ■《華爾街日報》
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