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物業顧問戴德梁行昨日發表全球寫字樓租用成本調查報告，顯示英國倫敦西區(West End)去年超越香港中環，成為全球寫字樓最貴租的地段，主因是全球經濟不明朗，不少公司為節省成本撤出中環，空置增加導致租金下降。
報告評估全球49個國家及地區共126個商業地段的寫字樓租用成本，包括租金、維修、物業稅等要素。倫敦西區每個工作間平均租用成本為2.35萬美元(約18.2萬港元)，與前年持平。但期內中環租用成本卻下跌12%，由2.516萬美元(約19.5萬港元)降至2.219萬美元(約17.2萬港元)，跌至第2位。
歐對沖基金搬入西區
報告指，企業憂慮環球經濟前景，撤出香港傳統核心商業區。相反，倫敦成為海外投資者資產安全港，加上高級餐廳及商場等配套齊全，吸引到不少來自歐洲的對沖基金以西區為基地。
全球辦公室平均租用成本去年上升1%，戴德梁行估計，因中國及印尼等亞洲新興市場對寫字樓需求持續上升，未來兩年全球平均租用成本將再升2.3%。 ■路透社/彭博通訊社
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