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香港文匯報訊（記者 周穎）就政府發表的2012年零售業銷貨額統計數字，世邦魏理仕香港商舖服務部資深董事連志豪指出，有關的零售業銷貨額統計數字正面，反映出過去兩個月市場零售氣氛稍有好轉。事實上，去年下半年，零售市場氣氛轉弱，銷售放緩，商舖租賃亦受到影響。然而，去年11月及12月的零售業銷貨額數字有所回升，按年增長8.1%，顯示零售活動有增加。
儘管如此，世邦魏理仕仍擔心商戶在選擇新地點會更重視有強勁現金流增值的地點。該行指出，大部分是由於本港市場過分倚重內地旅客，只要他們的消費金額稍為減少，零售商的擴張活動即時減少，從而影響租金增長，此情況就已經在2012年下半年顯現出來。
奢侈品牌鍾情最優質地區
同時，該行又指出，奢侈品牌的商戶鍾情最優質的地區，即使在鄰近地區除非有明顯潛力，否則絕不夠吸引。國際品牌會繼續來港擴張，但舖租預料不會出現如2011年的雙位數增長，因為高昂的租金對承租者是一個非常重要的考慮因素。
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