 放大圖片
■新地副董事總經理雷霆(左)稱，公司日內將決定如何加推天晉2期單位。旁為新地代理助理總經理陳漢麟。記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂）過去兩日一手市場錄約171宗成交，按周回落18.57%，但仍保持過百宗成交水平。有見購買力仍在，多間發展商部署農曆新年主動出擊「搶客」，信置等旗下大埔天賦海灣講明「新春無休」，更送現金利是吸客；新地將軍澳天晉2期亦在日內公布新年期間賣樓部署。
一手樓兩日賣171伙
過去兩日的一手銷情錄得171宗，其中新地天晉2期成交量達100宗，已佔成交量約58.48%。新地副董事總經理雷霆表示，項目現累積售出約600伙，已套現60億元，大部分為用家，當中60%買家來自同區將軍澳。按總單位數量784伙計算，已售出76.53%，當中3及4房已近沽清，餘下百餘伙主要為2房戶。
其他新盤方面，恒基及新世界旗下元朗尚悅銷情繼續不錯，兩日成40宗，累積成交數量已逾千伙，更有內地客不惜支付買家印花稅(BSD)亦要入市。消息指，7座中層F室，建築面積607方呎，成交價約473.5萬元，折合每呎7,807元，計算BSD約樓價15%，即內地客額外支付71萬元稅款，總支出至少544.5萬元(未計算佣金、律師費等)。
另外，九建位於大角咀的奧城．西岸，自首推出10個高層4伙後，由於銷情一直未見突破，僅得數宗成交，過去周六突然加推一批入場費較低的兩房戶，建築面積644方呎(實用461方呎)，訂價由734萬元起，即時推高成交宗數，兩日錄得18宗成交。
新春長假期雖然二手傳統上交投量較少，但發展商皆對這個年廿九至初四合計5日的長假磨拳擦掌。新地副董事總經理雷霆昨日稱年近歲晚，公司日內將決定如何加推天晉2期單位，預料會延續之前的賣樓部署。暗示樓盤於新春期間會繼續銷售。
新地日內公布銷售部署
信置營業部聯席董事田兆源表示，集團即日開始推出「新春大利是」，凡購買大埔溋玥或天賦海灣1期單位，可獲贈利是68,888元，優惠至2月17日(大年初八)。此外，溋玥示範單位於新春期間照常開放。業界人士指，送現金利是變相減價賣樓，不過樓盤訂價動輒過千萬元，利是相對佔樓價比例較小。
|
放大圖片
