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中國、阿塞拜疆等國的主權基金去年在房地產市場交易締造紀錄新高，掀起地產投資熱潮。分析指，在債券與股票市場均有隱憂的情況下，主權基金料將繼續視房地產為主要投資，延續熱潮。
美國巴黎地產吃香
意大利米蘭博科尼大學主權投資實驗室數據顯示，各國主權基金去年共敲定38筆、總額近100億美元(約776億港元)的地產投資，佔整體投資近21%，是歷年新高。這些主權財富基金均表示，有意在今年加大投資力度，美國和巴黎地產市場將是投資首選。
2005年提出「主權財富基金」概念、倫敦Permal投資管理公司主權顧問羅扎諾夫表示，鑑於債券回報低迷、股市波動劇烈，房地產對長期投資者具相當吸引力。據彭博統計，市場策略師預期美國10年期債券回報率今年底有望升至2.25%，但仍低於紐約寫字樓市場的4.6%、倫敦西區的4%和蘇黎世的3.75%。 ■彭博通訊社
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