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香港文匯報訊（記者 文森）2012年底，大角咀杉樹街/橡樹街的「需求主導」重建項目，關鍵業主在限期前一刻同意出讓物業，方讓項目順利上馬。消息人士表示，市建局董事會將於下周一的會議上，討論微調「需求主導」重建計劃，包括由每個地段需要擁有80%業權才啟動重建，可改為整個項目擁有平均80%業權即可啟動。
現時的「需求主導」重建計劃，市建局需在限期內收集項目內「每個地段」的80%業權，方可將項目提交發展局局長審批。2012年12月，大角咀杉樹街/橡樹街的「需求主導」重建項目中，曾因其中一個地段的地舖業主未肯出讓物業，令整個重建項目險被拉倒，直至傳媒廣泛報道事件，關鍵的地舖業主在限期前一刻終同意出售物業。市建局主席張震遠早前表示，事件反映現行安排缺乏彈性，建議業權比例可改為整個項目擁有平均80%業權。
吳家鎚倡多向業主講解
據透露，市建局董事會將於下周一舉行會議討論微調「需求主導」重建計劃。市建局非執行董事吳家鎚昨日在接受傳媒訪問時指，「需求主導」重建計劃的80%業權門檻是參考強拍條例，可以調低的空間不大，並建議市建局可透過義工隊，多些向業主講解有關收購資訊。同為非執行董事的立法會議員涂謹申則認為，微調計劃是可以接受，但需小心研究。他稱，市建局過去曾經購買逾60%業權，之後再收回餘下約30%；但若有較高比例的門檻，市民的反應便不會太大。
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