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香港文匯報訊（記者 李昌鴻、實習記者 黎玉嬌 深圳報道）近日，深圳一家專注於房地產金融服務的機構德信資本聯合全國工商聯房地產商會、全國房地產投資基金聯盟發起的地產母基金—全國房地產聯合投資（FOF）基金在北京成立。該基金首期募集規模為50億元人民幣(下同)。
德信資本董事長陳義楓稱，目前房地產行業面臨調控的常態化，地產行業金融環境持續緊張，房地產基金的需求很旺盛，基金規模快速擴大。全國房地產私募基金行業從2010年起快速繁榮，據不完全統計，全國2010年進入房地產基金的資金達1000億元，2012年超過了2000億元。然而，房地產基金行業在迅速發展的同時，分化及差距日漸成為常態，整個行業的系統生態環境及生態鏈亟待提升。
中小房地產業轉型成趨勢
該基金的發起人之一、全國房地產投資基金聯盟創始發起人、秘書長、裕元資本管理集團合夥人閆宗成認為經歷此輪調控後，眾多中小房地產企業轉型已經成為趨勢，全國房地產聯合投資基金在發起成立後，將積極引導推進中小房企轉型成為投資人LP、房地產專業投資商、以基金方式實現聯合投資，這樣不僅可以推動整個房地產行業格局有序調整，也有助於快速推進專業房地產LP群體的發展壯大成熟，提高私募基金總體規模。
據悉，該基金是一隻全國房地產金融、私募基金領域的戰略平台型集合基金，同時也是實現項目增信、資金募集、LP管理、投資優化等體系的發展平台，可望形成一個創新的、優質可持續的房地產業基金商業模式。
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