測量師倡酒店景點相結合

放大圖片

　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）測量師認為政府選擇發展酒店時要大刀闊斧，不應「見縫插針」，而是應將酒店發展與旅遊相結合，讓酒店成為一個景點，經濟效益更高。

批酒店地皮欠規劃

　高緯環球大中華區評值及專業顧問部董事張翹楚（見圖）批評，政府過去在增加酒店地皮供應，毫無規劃，往往是「東一忽、西一忽」，資源錯配，哪些地方有空間就見縫插針推一幅酒店地，一些酒店項目位置在偏遠的地方如東涌、天水圍等，亦有一些酒店項目如前北角�h西面地盤等，某程度上更是因為酒店的建築結構可以安裝隔音梗窗，可以隔開東廊的噪音與污染。

　他認為，酒店發展應該可以與旅遊相結合，而不是為供應而供應，好像新加坡濱海灣金沙酒店，就是成功的好例子，經濟效益更高，「點解新加坡得香港唔得？」事實上，香港過去亦曾有發展商計劃於南丫島興建度假形式酒店及國際帆船中心，又或於榕樹澳、大埔汀角船灣海興建水療度假酒店等，但都因保育或環境問題而遲遲未上馬。

坪洲細地建屋浪費

　再看看近年政府售出的坪洲「蚊型」官地，其實亦可作酒店發展，連同該一帶一起發展成新的旅遊景點，但政府卻將其興建住宅，浪費土地，實際上市民根本很少會想搬至坪洲居住，坪洲建住宅單位，給人感覺是「湊數」。其他包括西貢、大嶼山等，其實都有潛力發展成新旅遊景點，附近再集中興建多所酒店等。