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■牌照事務處昨到雍澄軒作例行巡查。
香港文匯報訊（記者 顏倫樂、梁悅琴）長實兩天極速售罄雍澄軒酒店房間，政府對此高度重視。政務司司長林鄭月娥昨日直言「一定會跟進」。發展局局長陳茂波再次重申會跟進事件，民政事務總署和地政總署分別發信向長實了解分拆出售房間後的運作模式會否改變，並要求長實提交相關文件，但未收到回覆。同時，民政事務總署昨已派人到雍澄軒巡查，確保按牌照條款營運，重申若發現違規會採取適當執法行動，又強調買家不可以更改原有旅館用途，即使更改插頭位亦需要申請。至今未收到購入房間業主求助。
長實昨日強調，單位不可自住，明顯與首日的說法有不同。有律師指，雖然長實的「自住」言論有明顯分別，但要證明對買家有引導性才屬誤導，要告發展商並不容易。雖然長實成功賣酒店套現，但發展商業界似乎未有意「跟風」，昨日恒基、華懋等都表示未有計劃拆售旗下酒店。
代理須向買家解釋風險
地監局主席陳韻雲提醒，代理於銷售雍澄軒時必須向買家解釋清楚風險。但她承認今次出售的產品複雜，由律師向買家解釋、還是由代理向買家解釋，兩者存在「灰色地帶」。地監局行政總裁伍華強表示，不排除會就事件出通告，通知代理有哪些地方要注意，但目前要視乎事件的發展狀況，他又說地監局過去數日有派員到雍澄軒銷售處巡視。
據土地註冊處資料顯示，雍澄軒去年12月已分拆房間出售，買賣合約顯示地政總署在2011年已批准分契。被問到政府是否一早預見發展商會分拆房間出售？陳茂波說，當時是按原先批地條款及法律程序作出批核，至於去年12月的交易，地政總署有發信跟進，要求業主提供資料，確保房間出售後仍作旅館用途。
套現14億 95%為本地客
長實執行董事趙國雄昨表示，項目套現14億元，初步統計逾95%買家為本地客，內地客料佔2至3個。又表示今次拆售酒店房間並非看淡本港旅遊業前景。
對於政府發指雍澄軒酒店僅屬旅館用途，並有權隨時派員巡查。他指出，政府派員巡查並非特別，亦與拆售房間無關，相信買家對此不會緊張，集團有信心有足夠能力按照經營法例管理酒店。而對於地產代理監管局亦派員到雍澄軒酒店銷售部巡查，他認為巡查屬一般程序，購入酒店房的買家，非常清楚項目僅作出租之用，不能自住。
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