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香港文匯報訊 高緯環球最新報告指，英國倫敦擠下香港，重登全球辦公室租金排行榜首位，這是倫敦自2008年以來首度位居榜首，巴西里約熱內盧則是從第八名躍升至第三名（見表）。
報告指，競租倫敦稀有優質辦公室，帶動倫敦西區(West End)商辦租金上漲2%，使得倫敦超越香港登上冠軍，並看好租金將隨著經濟好轉而持續上漲。高緯環球說，以包括稅賦和管理費等支出在內的商辦租賃成本來說，倫敦的每年每方呎租金262美元，是法國巴黎、美國紐約和俄羅斯莫斯科的2倍以上。
香港中區租金排名滑落到第二，每年每方呎租金184美元，較上一年度的244美元大幅下滑。高緯環球香港區執行總監蕭亮輝表示，在過去的十二個月，區內商廈需求放緩，導致租金向下調，主要原因是銀行和金融機構重組，以致辦公室需求減少。該行預期租金在未來一年仍將受壓，但有望於2014年初回復升軌。
另一方面，里約熱內盧南區(Zona Sul)躋身全球最貴商辦圈前3名，商辦租金較去年上漲43%。
50屋苑租金月漲0.2%
除商廈租金出現跌勢外，本港最新住宅租金數據同樣出現放緩現象。利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，儘管樓價走勢如入無人之境，但住宅租賃市場相對淡靜，租金升勢明顯放緩。該行最新數據，1月全港50個指標屋苑的加權平均成交呎租為25.48元，較去年12月的25.43元輕微上升0.2%，締造連升12個月的紀錄，而整體租金亦已連續9個月打破歷史新高，惟走勢卻與同期中小住宅樓價升幅3.3%相距逾3個百分點，情況多少反映出住宅正在高位整固。
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