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■長實拆售的雍澄軒，有買家報警備案。 資料圖片
長實拆售的雍澄軒風險多，有買家報警備案。據有線電視昨晚報道，有自稱為雍澄軒的買家稱，自政府就雍澄軒酒店的拆售情況作公開說明後，長實無就此作出交代，如買家可否自行出租等，但兩天後要簽買賣合約，否則沒收訂金，認為對他們不公平，要求延期簽約。報道稱，她與家人已前往警署報警備案；警方則證實收到求助，列作雜項事件處理。
該買家稱，「（雍澄軒）好多條款不清楚，但26號一定要簽約，時間太倉促。長實應交代營運方法，可否出租？可否自行找租客？（買家）應了解全部事項才簽約，而非長實說簽便簽」。
指未交代細節 沒收訂金不公
該名買家稱，已支付60萬元訂金購入3個雍澄軒單位，原定明天（26日）上律師樓簽正式買賣合約，惟政府早前表明買家沒有雍澄軒單位的獨有享用權，政府亦有權執行地契條款及法規，但長實方面從未向她交代有關細節，認為有誤導成分，故要求延期簽約，並指不簽約便沒收訂金對其不公平。
長實：簽約過程順利
不過，報道引述律師指出，修改買賣合約簽約日期須買賣雙方同意，買家不可隨意更改。如交易涉及誤導，可以此作推翻合約的理由，而不是推翻簽約日期的理由。長實則回應指，與雍澄軒買家簽約過程順利，買家若有疑問可以直接與其聯絡。長實上周亦發表聲明表示，歡迎買家自行委託律師處理有關雍澄軒酒店買賣合約事宜，買家如有需要，該公司亦會提供相關協助。■香港文匯報記者 陳遠威
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