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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）藍籌地產股業績期將至，受政府出招影響繼續成市場焦點。交銀國際預期，今天公布中期業績的信置(0083)，因售樓情況良好，加上租金及出售資產收益對業績有利，料其核心盈利上升69%；而於明日公布業績新地(0016)，交銀國際認為旗下投資物業租務情況理想，料可支持業績，並淡化政府辣招遏售樓收入的影響，維持買入評級，目標價147元。
今天公布中期業績的信置，昨股價偏軟，收報13.26元，跌0.22元。交銀國際預期，信置今年上半年核心利潤會有41億元，增加69%，售樓情況良好，加上租金及出售資產收益，均支持業績，而集團處淨現金狀態，有助吸納更多土地儲備。雖然政府的樓市辣招，直接衝擊豪宅市場，但以信置估值，與同業差距由一成收窄到6%，相信已反映部分影響。未來估值能否再改善，則要視乎與合和在灣仔利東街項目發展。交銀維持對信置沽售的投資評級，目標價12.8元，較資產淨值折讓三成。
新地核心利潤或跌22%
至於明日公布業績的新地股價昨跌0.4元，報117.3元。交銀國際預期，新地上半年的核心利潤減少22%，主要是去年比較基數較大及售樓收入未能趕及入帳。報告又指，現時新地股價較資產淨值折讓36%，較同業折讓幅度高4%，相信與管理層涉廉署案件有關。
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