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香港文匯報訊 據金管局住宅按揭數字顯示，今年1月份新申請按揭貸款宗數，按月大增60.2%至11,932宗，期內新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得212.44億元及7,738宗，與去年12月比較同步上升近四成，當中涉及一手物業按揭貸款金額按月增加6.7%至33.11億元，而二手物業按揭貸款額則按月急增五成半至146.83億元。
不過，受到「雙辣招」影響，樓市成交持續萎縮，加上收緊按揭措施影響，新取用按揭貸款宗數連續兩個月出現下調，今年1月份再下跌12.8%至5,997宗，涉及金額減少15.9%至158.61億元，儘管如此，金額及宗數仍較去年1月份的2,684宗及60.78億元表現優勝，按年分別有1.2倍及1.6倍的增長。
經絡：平均按揭還款年期或創新高
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，《施政報告》公布後，一系列的房屋供應規劃為樓市帶來正面訊息，市場氣氛稍為好轉，帶動按揭需求。政府積極壓抑樓市炒風，「雙辣招」後，再度加辣招，故認為「增加稅率」及「收緊按揭」有效減低投資者入市意慾，但在投資及自用減少下，今年新取用按揭貸款金額將現調整，連續三年出現負增長。同時，將令部分置業者選用較長按揭還款年期，平均按揭還款年期將會重拾升軌，或再創歷史新高。
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