粉嶺逸峯天台特色戶呎叫萬二

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■林達民昨表示，粉嶺逸峯斥資2億元打造室內外面積達4萬方呎的型格會所逸峯薈。記者梁悅琴 攝

　香港文匯報訊　(記者 梁悅琴) 香港小輪於粉嶺馬適路1號的逸峯最快下周初開價，其銷售代理恒基地產營業部總經理林達民昨表示，首批單位將包括頂層連天台特色戶，意向建築面積呎價1.2萬元，挑戰同區新高呎價。

首批單位百伙 下周初開價

　林達民表示，逸峯首批單位至少100伙，當中包括頂層天台特色戶，此類單位面積1,600至1,700方呎，意向呎價1.2萬元，挑戰同區新高呎價，頂層特色戶共有16個，集團計劃分批推售該類單位，首批價單位亦包括2房及3房戶，目前區內二手標準單位呎價約6,500元。

今開示範單位予恒地會會員

　他指出，逸峯昨日派發售樓書，並會於今日下午開放美麗華商場的示範單位予恒地會會員優先參觀，周內開放予公眾參觀，項目斥資2億元打造室內外面積達4萬方呎的型格會所逸峯薈，包括有室內外泳池，如38米長水底音樂泳池、3D電影院等，於38樓會所天台花園及面積達2萬方呎。

　他又稱，項目於上月22日開始分別於馬鞍山新港城、沙田廣場、美麗華商場、粉嶺中心及粉嶺海聯廣場路演，至今已接獲約4萬人查詢物業資料，主力為香港人。此盤提供728個單位。香港小輪是於2010年5月的土地拍賣會上以13.3億元投得此地皮，當時預計總投資額約23億元，此項目沽清料可套現近30億元，香港小輪料可獲利約7億元。

深水埗晉嶺中低層戶呎叫1萬

　消息又指，恒基及新世界於元朗尚悅昨售出1伙，至於遠東發展於深水埗晉嶺隨時開價，發展商對此盤的中低層標準單位標示意向呎價1萬元。