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香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 據土地註冊處昨發表2月份統計數字，所有種類樓宇買賣合約共9,643份，按月升16.2%，按年升77.8%；樓宇買賣合約總值591億元，按月升17.9%，按年則升119.1%。當中住宅樓宇買賣合約佔6,307份，按月上升16.2%，按年亦上升62.4%。而2月份的住宅樓宇買賣合約總值387億元，按月升35.6%，按年升103.3%。期內，市民查冊的次數共336,022次，按月跌26.7，按年跌16.5%。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，2月份物業註冊數據中，二手住宅註冊量錄得5,224宗，按月增加約5.2%。但估計反映近期物業市場淡靜情況的3月份二手住宅註冊量，有機會跌至僅約3,000宗，料創14個月新低；3月份整體物業註冊量有機會回落至約7,000宗水平，亦創13個月新低。
利嘉閣：3月料按月減24%
利嘉閣研究部主管周滿傑則指出，2月份全港共錄得5,260宗二手住宅買賣登記，中上價單位買賣比重回升，令同期物業成交總值按月增加10%，至約269.81億元，成為領漲大市的動力來源。按樓宇成交價值劃分，價值500萬至700萬元的物業買賣登記量增幅最大，2月共錄得894宗買賣登記，按月增30%。
周滿傑指出，2月踏入中旬後，樓宇買賣因春節來臨放緩，加上上月底政府「加辣」壓市，二手住宅交投隨即減半，中上價單位買賣更陷癱瘓，估計3月樓宇買賣登記量值勢將下望至4,000宗及175億元，按月減幅分別達24%及35%。
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