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■長實趙國雄稱，公司不會囤積居奇。
——趙國雄：無意再拆售酒店
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府再出新招，樓市成交大減，部分發展商需要削減全年銷售目標，長實認為政府出招照顧市民置業需求無可厚非，而集團對前景保持樂觀。長實執行董事趙國雄昨表示，集團今年內地及本港銷售目標合共350億至400億元，本港銷售目標佔300億元，與去年目標相同，當中可供銷售單位將達5,238伙，相當於港府年供2萬伙目標的1/4，創集團新高。
趙國雄指出，今年長實於香港將推出5個新盤，包括計劃第一季推售的荃灣國瑞路昇柏山、上半年推售的將軍澳「日出康城」三期、今年第三季推出荃灣西站7區、第二季底或第三季推出的大埔鳳園嵐山，以及上半年隨時推售的北角電器道住宅項目。他指出，此5個樓盤的市值不止300億元，若上述項目能順利獲批預售樓花同意書將推售，不會囤積居奇，未來會按照一貫做法，首批推出的單位將較市價折讓2%至3%。對於整體樓市，他預期，今年樓價升跌幅將不超過10%。
維持本港300億售樓目標
他表示，去年長實售出超過3,500個單位，套現約300億元，由於將軍澳「日出康城」三期及荃灣西站七區項目，原本以為能於去年獲批預售樓花同意書，惟最終未獲批，故兩項目延至今年推售，令今年可供銷售量增加。他續指，集團今年首個推出的項目有機會是荃灣國瑞路，該盤主要為兩至三房單位，與政府推出的辣招並無直接關係，純粹因認為該盤能最快獲批預售樓花同意書。
對於有發展商下調今年售樓金額目標，趙國雄不評論同業對樓市看法，但集團今年可供單位銷售量比去年多，反映對今年香港經濟及樓市仍充滿信心。
他又指，從來沒有擔心政府出招，認為政府有責任調節市場，照顧市民置業需求亦無可厚非，不擔心今年市場推盤量增加，會造成太大競爭，反認為市民有更多選擇，有利市場氣氛。被問及本港應否效法內地實施資產增值稅，他回應指，措施牽涉整個稅制的改動，不作評論。
對於政府剛公布今年的賣地表，他認為，政府推出不同種類的地皮，能照顧市場各方面的需求，做法恰當。至於明日截標的何文田地皮，他稱，集團於該地段擁有發展經驗，且地皮位於豪宅區，集團有興趣，但目前仍在研究階段。
雍澄軒有數個撻訂亦正常
他又稱，基於今年集團賣樓量多，現階段無意拆售其他酒店。至於雍澄軒至上周已獲95%買家簽約，由於項目可以有4個月成交期，暫時未收到撻訂個案，即使有數個撻訂亦是正常。
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