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周小川:加大調控遏樓價 通脹需高度警惕


http://paper.wenweipo.com   [2013-03-14]     我要評論
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■周小川說:「正確的貨幣政策是要經得起時間的考驗,被證明行之有效的才能具有持續性。我也有做錯的地方,該修正的就修正。 」 中新社

 香港文匯報訊(兩會報道組 海巖)新「國五條」施壓,內地樓市風聲鶴唳。全國政協副主席、央行行長周小川昨日表態,為控樓價,央行可能進一步加大「結構性信貸」調控力度。他還指出,2月份消費者物價指數(CPI)略高於市場預期,表明通貨膨脹需要高度警惕。為控通脹,今年穩健的貨幣政策將保持中性取向,相比過去兩年趨於更緊,總體會保持信貸和社會融資總量的平穩增長。

總量不變結構改變

 對於近期多地房價上漲的狀況,周小川記者會上表示,央行將用結構性信貸政策而非總量政策來實現控制房價的目標。過去幾年,央行就已開始運用「調整首付比例」、「專門針對房貸利率」等結構性政策來調控房價,還有專門針對房地產的一些價格調整措施,「這些措施未來還會繼續使用,有的還會繼續加大一定力度」。

 目前結構性的信貸政策已是樓市調控的重要手段。此輪房地產調控以來,央行已收緊信貸政策,提高二套房首付比例和上浮貸款利率,目前內地多數商業銀行對第一套房要求首付30%,貸款利率實行基準利率;第二套房首付比例則增至60%,貸款利率為基準利率的1.1倍;對第三套房則停止貸款。

 分析人士指出,按照周小川的表態,未來若房價上漲勢頭難以遏制,央行可能繼續加大信貸調控力度,進一步上調二套房首付和貸款利率將是可能選項,對開發商的貸款也可能收緊,比如提高資本金要求等。

同時服務四大目標

 周小川表示,中國的貨幣政策為四項目標共同服務,第一是保持低通脹;第二是促進經濟增長;第三是促進就業;第四是保持國際收支基本平衡。但他還強調,「在絕大多數情況下最強調的還是物價穩定的目標」,即防止物價過快上漲。

 周小川說,2月份CPI達到3.2%,略高於預期,表明通貨膨脹需要高度警惕,「中央銀行歷來高度重視消費物價指數,打算通過貨幣政策等其他措施,穩定物價、穩定通貨膨脹預期」。

 國務院總理溫家寶早前公布指出,2013年中國GDP預期增長目標為7.5%,CPI漲幅3.5%,M2增長目標擬定為13%左右。周小川解釋稱,13%的M2增速,代表穩健即比較中性的貨幣政策,不再是寬鬆、擴張型的貨幣政策,「適度寬鬆的貨幣政策是在應對(金融)危機的那兩年採取的。」他還說,如果與前兩年相比,13%代表更趨緊一點,表明對保持物價基本穩定的強調。

M2適當增長利經濟

 數據顯示,中國M2餘額目前直逼100萬億元人民幣,有輿論形容其為「堰塞湖」。被問及如此大的貨幣量會否引起長期通脹風險時,周小川回應稱,如果今後能夠控制M2的增長率,將其保持在合適的水平,就不會導致突發性的物價上漲。

 周小川說,M2的數量和名義GDP的增長關係比較大,貨幣數量過大會導致通貨膨脹,量小則抑制經濟增長。目前來看,中國對M2增長情況把握得相當不錯。

 他還表示,儲蓄率高、間接融資比重大的國家,M2往往偏高,中國這兩條都佔到了。而從國際上來看,M2總量和GDP相比,中國不是最高的,日本比中國高,卻在擔心通縮。

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