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■在政府連番措施下,星樓市的炒賣情況終減少。資料圖片
新加坡市區重建局昨日公布,2月房屋銷售由1月經修正後的2,016間,大幅下跌至708間,數字是前年12月以來最低,按月跌幅達65%,反映政府1月推出的第7輪遏抑樓價措施奏效。
在低息環境下,新加坡樓價去年第4季創歷史新高,更是全亞洲第二貴,引發樓市泡沫憂慮。彭博通訊社按政府數據計算,當地去年房屋銷售達2.26萬間,樓市降溫後,房產諮詢公司萊坊將其今年新屋銷售預估值大降20%,預期介乎1.2萬至1.4萬間。
大華繼顯研究公司駐新加坡分析師塔拉揚指,政府措施開始起作用,且正值農曆新年,住宅單位供應通常較少,料未來數月銷售數字將進一步下滑。
新加坡政府最新措施包括將買家印花稅率增加5至7%,永久居民首次置業也需繳稅。財長尚達曼上月稱,計劃調高豪宅業主及投資物業的稅率,又指樓市仍「處周期錯誤部分」。■彭博通訊社/綜合外電消息
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