無懼跌市：內地客50萬辣稅購大興

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　香港文匯報訊　二手屋苑劈價，有內地商人付稅50.4萬元逆市入貨屯門大興花園單位自住。

　中原地產伍遠帆稱，屯門大興花園2期3座高層A室，建築面積535方呎，實用面積419方呎，成交價280萬元，折合平均建築及實用呎價為5,234元及6,683元。買家為內地人，不時於本港停留洽談生意，便索性於本港置業，省卻酒店住宿開支，參觀上址後，即場落實入市。是次成交涉及之買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共50.4萬元，買家入市成本增至330.4萬元。

　據了解，原業主於2011年3月以185萬元買入上址收租，趁額外印花稅（SSD）兩年期完結沽貨，現轉手帳面獲利95萬元，單位升值51%。伍氏續指，大市氣氛疲弱，大興花園成交淡靜，本月至今只錄得兩宗成交，平均建築呎價5,700元。