香港文匯報訊(記者 鄭治祖)昨日出版的《壹週刊》報道稱,民建聯立法會議員陳鑑林在特區政府推出辣招打擊樓市前,以8,500萬元出售手上一個商舖,質疑他事先得知政府「出招」。陳鑑林昨日在接受香港文匯報查詢時強調,地產代理過去2年就該舖位不斷接觸他,並游說他出售,最後見對方很有誠意,舖位終於成交,與政府推出打擊炒樓措施無關。
陳鑑林昨日指出,該位於大圍的舖位,是他在1985年以100多萬元買入,作收租用途的,每個月收10多萬元租金,是一項很好的投資。2年多前,有地產代理不斷接洽他,游說他出售,自己開始感到不耐煩,於是故意開出一個較高的價錢,約為8,500萬至9,000萬元,希望對方打退堂鼓,後來對方還價8,200萬元,要求他再考慮一下,在衡量後他開價8,500萬元,想不到對方願意接受,「我看見對方這麼有誠意,最後終於拍板」。
他強調,為免對方在該段時間將舖位在市場上炒賣,於是在買賣合約內加入防止「摩貨」,及「必買必賣」的條款。整個討論過程始於2013年1月下旬,而正式成交要到7月才會完成,與政府推出的打擊炒樓措施並沒有關係。陳鑑林又直言,現階段樓市相當波動,暫時非入市時機,自己未決定新一輪投資方向。
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