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▲周聯僑(右二)建議政府立法，強制所有樓宇設計均需考慮長遠維修需要。王維寶 攝
香港文匯報訊（記者 王維寶）發展商為了吸引市民，新樓盤往往都會使用大量鋁板及雲石作外牆，力求美觀；但在豪華設計背後，卻忽略了長遠維修的需要，對維修工人安全構成威脅。建造業界綜合了業內投訴及案例，列舉出樓宇設計的6大陷阱（見表），呼籲當局關注。香港建造業總工會理事長周聯僑表示，鋁板及雲石等物料難以支撐維修時用的狗臂架，工人在外牆維修時，有可能連人帶架墮下。他要求政府立法強制所有樓宇設計需考慮長遠維修的需要，保障維修工人安全。
去年8月，一名搭棚工人在擎天半島60樓一單位外牆搭建吊棚時，疑因狗臂架鬆脫而墮樓死亡。周聯僑指，事件是由於活動窗戶及安裝狗臂架的距離太遠，工人需先俯身出窗外安裝狗臂架的第一顆螺絲，再爬出窗外，在只有1顆螺絲的狗臂架上安裝另外2顆螺絲，但1顆螺絲未必能完全承受人的體重，所以有脫落風險。周聯僑認為，現時大部分屋宇在興建時，並無考慮到日後維修時的需要，增加了維修及搭棚工人工作的危險性。
鋁板3毫米薄 雲石易「鑽爆」
他又指，現時有住宅為求美觀，在窗戶四周採用大量鋁板外牆，而鋁板本身的厚度一般只有3毫米，根本無法支撐狗臂架的受力，同時亦有外牆使用雲石物料，非常容易「鑽爆」，難以搭建棚架。另外，現時建築設計傾向把機器如冷氣機、散熱氣及喉管等，收藏於樓宇外牆，但卻沒有預留「企腳位」作安全通道，維修工人需攀越圍欄才能到達外牆作維修工作，令工人易生意外。
不規則設計 難加吊船救生繩
根據《建築地盤（安全）規例》，所有建築地盤的樓邊必須安裝圍欄，周聯僑指，有關規定不適用於已建成的樓宇，所以有部分樓宇會在建成後，為求美觀而拆除樓頂圍欄，當工人在樓頂進行維修工作或上落吊船時，也有失足墮下的風險。另外，現時很多建築物都以不規則形狀設計或突出樓層，令工人難以在頂層加裝吊船及獨立救生繩，工人唯有在外牆建吊棚，增加工作風險。
屋署指引如虛設 倡加入罰則
周聯僑指出，現時屋宇署有指引列明，工程師有責任在設計樓宇階段加入永久設施，以加強日後維修工作的安全，但由於指引沒有法律約束力，所以條文只是紙上談兵，而勞工處亦有一系列有關搭建棚架的安全指引，如每個狗臂架需裝上3顆或以上螺絲，但在現實環境中難以執行，指引亦形同虛設。
周聯僑建議政府訂立法例，強制所有樓宇設計均需考慮長遠維修需要，如在大廈外加設「羊眼圈」、螺栓等永久錨固裝置，讓工人懸掛安全帶，並引入罰則，加強條例阻嚇力。又可訂立一套類似「能源效益標籤」的制度，樓宇需合乎一定安全標準，才能獲得「入伙紙」。屋宇署亦應針對現有樓宇的設計缺憾，盡快推出補救措施，保障外牆維修工人的安全。
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