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香港文匯報訊（記者 蔡敬文）中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，根據該行新簽租約統計，2月全港85個大型私人住宅屋苑的建築面積平均租金每方呎錄得22.9元，較1月的22.8元上升0.4%。今年首兩個月僅輕微上升0.9%，主要受到每年聖誕節到新春期間的傳統租賃淡季所影響。
不過，黃良昇指出，2月底政府推出雙倍印花稅措施，銀行加按息，令近期二手樓市氣氛淡靜，樓價出現調整，預計租金升勢受壓，但估計第二季住宅租金在通脹持續之下，不會轉勢大跌。事實上，2月私人住宅平均租金亦創有記錄以來歷史新高，呎租按2012年2月的18.9元起計算，累積升幅21.2%。
十大藍籌屋苑方面，2月太古城平均呎租升幅最多，錄得31.6元，按月上升1.9%。海怡半島呎租23.5元，按月上升1.7%居次。麗港城呎租21.8元，上升1.4%，位列第三。
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