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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府連番出招下，樓市交投大挫，即使發展劈價及送釐印費，去貨速度亦未如理想，加上4月底一手住宅銷售條例實施，市場要時間適應新例，地產界人士對今年第二季樓市感悲觀，料第二季樓價會下跌10%至15%，交投量會持續減少。
中原亞太區總裁陳永傑(見圖)指，政府出招兼加按息下，買家入市態度審慎，新盤銷情在優惠促銷下仍放緩，反映買家觀望情緒濃厚。他預料，第二季樓市會持續冰封，樓價會下跌10%至15%，交投量會持續減少。
嘉亨灣太古城交投挫80%
美聯物業董事楊永健表示，新辣招推出已有一個月，影響力未減。港島區5個指標屋苑價量齊跌，包括太古城、海怡半島、康怡花園、杏花邨及嘉亨灣，出招後一個月共錄得25宗買賣成交，較出招前一個月約99宗跌約75%，當中嘉亨灣及太古城交投跌八成。他預期，辣招及加息壓力下，港島區樓價將下跌10%，當中豪宅樓價跌幅約7%。
香港置業九龍區營業董事姚偉南表示，4月底一手住宅銷售條例實施，部分發展商會觀望新例的影響，推盤大計或會延遲，加上近期二手業主亦開始減價，減幅約3%至8%，料第二季交投會重返二手市場，二手交投會回升，樓價料會橫行。
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