18物業拍賣悉收回

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■大埔農地以29萬元開價拍賣，但在拍賣期間臨時宣佈收回。 記者黃嘉銘 攝

　香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）樓市交投淡如水，連帶拍賣行舉行拍賣都要捧蛋收場。昨日環亞拍賣行推出的18項拍賣物業全數收回，當中焦點大埔農地，於拍賣進行期間臨時宣佈收回。全場拍賣中，在場參與競投的投資者不足10人，其中將軍澳慧安園地下商場舖獲3口承價，已是全場最活躍物業，但最終亦未達底價收回。

　該行拍賣師曾傑俊表示，出現今年首次的零成交場面，主因受長假期，以及政府出招的影響力日漸浮現所致。事實上，昨日原先共推18項物業公開拍賣，當中3項物業在拍賣前被收回，而拍賣焦點的大埔DD23 Lot No.843 SA之農地，開價29萬元，但在拍賣期間臨時宣佈收回。曾傑俊解釋，估計是氣氛不太好，故業主決定收回。

最活躍個案 3口承價

　全場競投最活躍的物業為將軍澳慧安園的地下商場A130舖，開價160萬元，曾獲3口承價至170萬元，可惜後勁不繼，結果未達底價被收回。

　此外，另一較為注目的物業為觀塘碧麗苑49號的死位車位，是次拍賣連26號車位一併開價58萬元，結果在沒有任何出價下被收回。翻查資料，49號車位位於角落，斜對面有一條大柱，正前方不足一架車的距離則有一座電箱，泊位相當困難。在去年底，有摸貨買家以33萬元購入，僅兩周就再提價一倍、以66萬元售出。以車位現時拍賣的平均價29萬元計算，貶值37萬元，跌價幅度超過一半。