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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）樓市目前淡靜之境地如同10年前的沙士，各銀行又調高新造按揭息率，買賣雙方入市態度審慎，令按揭註冊數量創11個月新低。經絡按揭表示，3月現樓按揭註冊錄得7,071宗，按月下跌8.4%；首季累計現樓按揭註冊量共錄得23,673宗，較去年第四季27,301宗減少13.3%。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指出，本年首季累計現樓按揭註冊量與去年首季的13,295宗比較，增加78.1%，反映今年按揭市場表現暫時仍較去年優勝。劉圓圓強調，政府2月下旬推出的新辣招、收緊非住宅物業按揭成數，以及3月份銀行調高新造按揭息率等影響，相信要待4、5月註冊數字才能全面反映。
一手樓方面，3月樓花按揭錄得346宗，按月跌四成。劉圓圓指，政府今年加大力推出多項監管樓市措施，以致發展商一度放緩推出新盤的步伐。累計首季，樓花按揭註冊仍錄得1,715宗，比去年第四季大升三成，若與去年首季691宗比較，升幅更高近1.5倍。
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