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■光萬投資公司項目經理林怡賡表示，耀爵臺14伙沽清，可套現5億元。記者張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）單幢新盤爭相推售搶客，光萬投資於2月以3.4億元買入九龍塘耀爵臺現樓盤最快下周開價拆售，現推出2伙試盤，建築面積意向呎價1.8萬元，實呎價2.85萬元，入場費2,800萬元。另外，銅鑼灣道yoo Residence昨推2伙複式戶，其中29樓A室的建築面積呎價3.3萬元，實呎價4.5233萬元，創全港1房及區內分層新高呎價。
九龍塘耀爵臺2800萬入場
光萬投資有限公司項目經理林怡賡表示，耀爵臺已入伙1年多，公司計劃把當中一半約7伙作推售，另一半作出租用，現先推出9樓及12樓試盤，建築面積意向呎價1.8萬元，入場費2,800萬元，目前約有30枱至35枱準買家洽購及查詢，最快下周正式公布價單及開放示範單位。林怡賡預計，若全幢分拆出售可套現5億元，可獲利1.6億元。
他表示，此盤提供14個單位，以一梯一伙設計，包括13個分層戶，建築面積1,604方呎，實用面積981方呎，全部為3房戶，及1個頂層特色戶，建築面積3,298方呎，實用面積1,991方呎。項目有12個車位，每個售價料180萬元。
另一新盤銅鑼灣道yoo Residence昨首度加推2伙1房複式戶，平均建築及實用面積呎價為30,960元及42,437元。尚家生活董事總經理（銷售及市場部）方文彬指出，該盤前日公布首批30伙價單後，累收1,100個查詢，當中20%客戶有意洽購1房複式戶，因而加推上述單位，整個項目共有11伙1房複式戶。
元朗溱林最快月內推售
另外，市場消息指，新世界元朗大道村項目溱林的售樓紙可望於本月中獲批，最快於月內推售，先推頂層及地下特色戶，建築面積約600方呎至1,200方呎，意向呎價約7,000元至8,000元。其他新盤方面，荔枝角一號．西九龍及元朗尚悅昨各售出1伙。
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