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香港文匯報訊（記者 黃子慢）合富輝煌(0733)主席扶偉聰昨日出席業績記者會時表示，該行於今年首季一手成交面積同比增長逾60%，成交金額同比升50%；而二手面積增長30%-40%，單計3月份的二手成交面積按年增1倍。他指，由於不少人急於在新政細則出台前沽貨，令3月整體成交量暴升，並料4月及5月的成交將有所回落。
扶偉聰表示，「新國五條」的內容已於1999年時提出，現時只是重提，並加大執行力度。而市場關注的二手房交易徵收20%所得稅，過去在廣州亦曾出台，惟在欠缺銷售紀錄下，地方執行有一定難度。他又指，政府因不想再擴大北京及上海的城市容量，因此該兩地區在執行細則時會更為嚴謹。
樓控執行京滬最嚴
而對於索羅斯看淡內地樓市，他則不甚認同，並認為索羅斯所指單位空置的情況只集中於部分地區，並非全中國。他補充指，由於內地尤其是大城市的剛性需求仍然非常強勁，政府對房地產的調控已逐步被市場接受，隨著經濟重拾增長動力，料全年整體成交按年不會下跌，並相信內房價格會保持堅挺，不過，多個城市在限價政策實施下，價格亦難以上升。
扶氏又指，去年該公司促成11萬宗一手物業成交，涉及金額1,260億元(人民幣，下同)，按年升33%，而目前公司獲得代理的項目超過550個，可售貨量金額超過2,000億元，相信今年總成交額可較去年有增長。
集團總監熊發榮亦預期，今年一手代理將按年增加；二手代理宗數去年按年下跌，料今年趨穩定。他續指，集團代理項目中，3、4線項目佔不足20%。佣金方面，與新政出台前改變不大。
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