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■左起:香港置業工商舖營業董事林偉文、行政總裁黃漢成、營業董事郭漢釗。 記者黃子慢 攝
香港文匯報訊（記者 黃子慢）政府自2月底推出非住宅物業雙倍印花稅後兩個月，工商舖交投全面下跌，尤其以工廈錄得的跌幅最多，與「辛辣招」出台前相比急挫約7成半。港置工商舖行政總裁黃漢成表示「辛辣招」實行至今，相信最壞時刻經已過去，睇樓量於本月明顯好轉，預期市況可於6月回升。
根據土地註冊處的數據，截至4月15日之工商舖註冊量共有288宗，涉及金額32.1億元，較上月分別下跌66.6%及64.7%。黃漢成指，工商、商廈及商舖3個板塊的呎價在辣招後均錄得下跌，其中以乙級商廈的跌幅最少，僅為0.5%。
睇樓量好轉 6月料回升
另外，港置於本月16日至22日向715名市民進行調查，逾5成受訪者認為，雙倍印花稅實行後，工商舖交投會向壞；有53%受訪者指，工商舖售價在雙倍印花稅的影響下有所下跌。該行區域營業董事郭漢釗表示，市民普遍看淡後市，而現時市場觀望氣氛濃厚，交投轉趨淡靜，令業主態度軟化，願意減價1成至約2成不等以促成交易。
黃漢成補充，近期大手成交逐漸增加，並以用家為主。而恒地及協成行合作發展的黃竹坑道21號環匯廣場商廈樓花亦受到用家及投資者追捧，其中6層單位已沽清。他表示，相信隨著買家逐漸消化政策的影響、低息環境及工商舖供應短缺等基本因素仍然存在，預期6月工商舖交投會開始回升，估計下半年每月平均註冊量可回升至1,178宗。
增聘30人發展荃灣觀塘
黃氏續指，雖工商舖市場成交萎縮，但公司仍然依照計劃於年內擴充，6月於荃灣及觀塘開設工廈物業部門分行，並會增聘30人，現時公司工商部共有160人，暫未有意調整佣金及底薪。
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