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香港文匯報訊（記者 梁悅琴、劉南溟）二手市場下行，吸引一名內地換樓客以743萬元買入西灣河嘉亨灣一個2房單位作自住用，需支付111萬元買家印花稅(BSD)。另外，太古城罕有出現追價50萬元成交個案。
美聯物業佘錦驊表示，西灣河嘉亨灣1座中層C室，實用面積462方呎，兩房間隔，望維港全海景。業主最近叫價約760萬元，議價後以743萬元成交，實用面積呎價16,082元。原業主於2011年3月份以約725萬元購入此物業。內地買家為此支付111萬元BSD。
太古城三房逆市追價50萬
另一方面，中原地產張光耀表示，太古城彩天閣高層A室，實用面積760平方呎，三房套房間隔，望商場景。原業主3月初放盤叫價1,100萬元，後見市況淡靜，遂打算反價封盤，於4月中提高叫價至1,200萬元，惟仍獲一名有心入市買家查詢，不惜再追價50萬元，以1,250萬元將單位易手，折合實用呎價16,447元。原業主於2008年以723萬元購入物業，是次轉手賬面獲利527萬元，單位升值73%。
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