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■持33號牌的佳兆業以18.67億元獲穗地塊。
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）新「國五條」細則落地後，廣州首場住宅用地拍賣昨日舉行。其中，唯一宅地白雲同寶路舊廠房地塊截至5日下午5時便吸引了10家開發商報名競買，地價已由12.88億元人民幣(下同)抬升至13.7809億元，剔除地塊內少量醫療用地，住宅折合樓面地價為9,860元/平米。昨天，相關企業經過兩百輪叫價，佳兆業（1638）以18.67億元力壓中海地產獲得地塊，溢價35.47%。
該地塊建築面積為14.3121萬平米，未扣除配建保障房面積的樓面地價為13,050元/平米，若扣除保障房面積後按可銷售的建築面積計算，樓面地價為25,597元/平米。此價格超過了2010年保利地產的AB2907008-2地塊20,625元/平米的樓面價，成為廣州白雲區新的樓面價地王。業界人士指，以這個樓面價格來估算，未來新房單價料超5萬元。
中小套型戶比例不低於60%
6日穗出讓3幅地塊中最受關注的白雲同寶路舊廠房地塊，地塊用途為二類居住用地(R2)、醫療衛生用地(C5)，總佔地面積7.5萬平米，可建設用地面積65,627平米，居住用地容積率2.2，總建築面積14.3萬平米，其中居住用地總建築面積為13.9766萬平米。地塊掛牌起始價12.8809億元，折合樓面地價為9,000元/平米。地塊要求中小套型戶型比例不低於60%。
經過近200輪的競價後，佳兆業力壓中海，以18.6774億元、配建6.68萬平米保障房面積拿下。當天多家知名企業到場，其中33號牌為佳兆業、38號牌為合景泰富（1813），68號牌為中海地產，6號牌為越秀地產（0123），此外保利地產、金地地產也都現身土地拍賣現場。
當日出讓的廣氮AT06070407商業地塊被深圳國企天健集團以底價所得。該地塊宗地面積10,943平米，可用建設用地面積6,612平米，容積率4.6，建築面積30,415平米，掛牌起始價19,489萬元，折合樓面起拍價元6,408元/平米。
此外，中石化廣東石油分公司以4,266萬元拿下花都區紅棉大道G08-QCC(25-2)地塊，樓面價8,633.88/平米。該地塊土地用途為加油加氣站用地（B41）（建設項目為加油站），面積5,202平米，可建設用地面積4,941平米，掛牌起始價3,766萬元。根據要求，該地塊的建設項目須符合花都區汽車產業規劃，將用於東風日產擴產的配套加油站。
穗金融城擬再推5幅商業地
繼今年2月份拍出廣州國際金融城首批土地後，廣州又將推出廣州國際金融城第二批5宗商業用地，總用地面積超過6萬平米。由於此前拍地曾出現金融企業不敵開發商無緣拿地的情況，此次推出的5幅地塊均只面向經營性金融企業或金融市場交易平台。廣州國際金融城規劃範圍為8平方公里，起步區1.32平方公里，按照計劃，今年廣州國際金融城將推出10幅商業地，總用地面積接近29萬平米。
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