林高演：四叔有誠意捐地

http://paper.wenweipo.com [2013-05-21] 我要評論

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■恒地副主席及香港小輪主席林高演。黃子慢攝

　香港文匯報訊　(記者黃子慢) 恒地(0012)副主席及香港小輪(0050)主席林高演昨出席香港小輪股東周年大會時表示，有關恒地主席李兆基的「捐地」計劃，正與政府研究當中細節，強調公司對捐地有誠意。而恒地夥新世界發展 (0017)發展的元朗尚悅已於日前上載新樓書，林氏預期項目在本周末可重新發售。

實用面積新樓書或有出入

　過去半年一直力撐周六及周日新盤銷情的元朗尚悅，早前再度上載樓書，按新例最快本周六正式發售。林高演表示，新例對單位實用面積的要求與以往有差別，很多細節亦要重新研究，故新樓書所表述的實用面積與舊樓書有些許出入不足為奇，相信買家可以理解。他稱暫未有買家追究，如出現買家要求作賠償的情況，公司會先了解情況再作決定。

　至於香港小輪旗下粉嶺逸峯，於過去連佛誕長周末售出2伙，跟同業比較項目銷售尚算理想。林氏認為，市場需要時間消化一手新例及觀望對市場造成的影響。

新案例或拖遲重建項目

　早前有發展商與律政司司長就九龍城一座多層綜合用途大廈之物業重建項目，因官契項下「房屋」一詞之涵義詮釋有所不同而引起訴訟，發展商被判敗訴。終審法院認為，該等官契項下「房屋」一詞之涵義必須參考訂立該等官契之時實際建於房屋地段上之房屋特性。日前香港小輪已表示關注旗下的通州街重建項目會否受影響。林氏表示，正與地政署商討有關房屋定義的法律條文，希望能盡快澄清條文及政府條文可清晰化。目前項目地基工程正進行，預計於本季完成，但由於涉及法律訴訟，不排除工程或會有所延誤。該項目之地盤面積約為6,600方呎，公司擬將重建成商住大廈。

　恒地旗下的兩個小型地盤，包括永隆街11至19號及福佬村道，地盤面積約4,000至6,000呎，由於終審庭需要就每地盤的個別特性作定義，公司亦正與政府有關部門作出研究，暫未清楚會否影響相關地盤及公司收購。