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■李兆基首幅捐出土地位於粉嶺。圖為粉嶺私人屋苑。
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）談及本港樓價，李兆基認為，在政策調控和建築成本居高不下的影響下，加上未來1至2年美國加息機會不大，料未來兩年樓市走勢將呈「牛皮」，樓價升跌波幅約10%以內。因目前建築成本每呎達3,000元，而投地地價如將軍澳及荃灣，已達4,000-5,000元，發展商的利潤空間不多。
重申買股票好過買樓
政府實施一手樓銷售規管，他指發展商目前在推售樓書方面都「驚驚地」，因怕犯錯，故會小心處理，未來料可習慣。他重申政府針對樓市出招合理，是為大局著想，但措施會影響本港金融中心地位和自由市場性質。
他又表示將繼續增持恒地股份，並重申現時「買股票好過買樓」，因不少股價較現資產值折讓一半。如果投資1,000萬元於股票，未來兩年可升至2,000萬元，如借孖展將賺更多，相反買樓可能只能維持1,000萬元資產。據港交所資料，李兆基於5月28日增持恒地12萬股，每股作價57.177元，總值686萬元，最新持股量增至64.28%。
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