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香港文匯報訊 首批「白居二」合資格人士已陸續取得購買證，不少居屋業主賺幅皆超過1倍離場。美聯物業李錦榮表示，白表客帶動，上車客以約349萬元自由市場價承接裕東苑A座低層12室單位，折合建築面積呎價約為4,854元，實用面積呎價約為6,475元。原業主轉售帳面獲利約245萬元，物業升值約236%。
祥益地產龍超君表示，而屯門澤豐花園日前錄得一宗區內「白居二」上車客成交個案，成交單位為澤豐花園1座中層L室，獲一名「白居二」準買家以182萬 (居二市場價) 購入，實用面積計算呎價為3,154元，若以建築面積計算呎價為2,830元，屬於市場價成交。原業主持貨17年多，轉手帳面獲利逾倍離場。
天頌苑連環居二免補價成交
中原地產謝明亮表示，隨著免補價白表居屋買家入市，天水圍居屋第二市場免補價成交開始湧現。天頌苑近日連環錄得中籤上車客入市個案。天頌苑M座高層14室以132萬元沽出，折合平均建築呎價2,316元，實用呎價3,099元。原業主沽出單位帳面獲利81.8萬元，單位約13年升值1.6倍。
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