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香港文匯報訊（記者 廖穎琪）政府委託研究機構「政策二十一」調查劏房數目及住戶特徵，結果發現約17萬人蝸居在全港約8萬個劏房單位，當中位於九龍區居多，近半無獨立廚廁，人均面積不足70平方呎。機構昨日向立法會提交整份研究報告，平均月租多達3,790元，佔住戶收入比率中位數29.2%，較全港私樓戶的25.7%更高，約64%稱蝸居劏房的主因是方便返工、返學。
64%人蝸居因方便返工返學
立法會房屋事務委員會轄下長遠房屋策略督導委員會明日繼續討論劏房事宜，並會討論檢討公營及私營房屋的需求。「政策二十一」於今年1月至4月進行調查，根據報告，「分間樓宇單位」是指由1個屋宇單位分成2個或以上的單位，並以出租予多於1個住戶為目的。
月租佔收入29.2%超私樓戶
調查發現，全港有分間樓宇單位的屋宇單位的估算數目為18,800個，以平均分間3.6個單位推算，劏房單位總數約為66,900個，最多可能超過8萬個，九龍區最多，達到33,300個，香港島及新界西分別有16,000及14,100個，餘下的3,500個位於新界東。45.7%單位沒有獨立廁所、廚房或煮食地方。而住在劏房的估算人數為171,300人，佔全港總人口的2.4%。面積約70平方呎至139平方呎的劏房佔55.4%，而10.8%單位面積是少於70平方呎，平均人均單位面積約為67.6平方呎。租金方面，平均月租約3,790元，呎租約29.1元，租金與住戶收入比率中位數是29.2%，較全港私樓戶的25.7%為高。
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