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■上海成為世界十大最昂貴的房地產市場之一。資料圖片
香港文匯報訊 綜合報道：國際貨幣基金組織(IMF)數據顯示，五大中國城市在世界最昂貴的房地產市場中名列前茅，甚至超過了東京、倫敦和紐約，事實上，世界上十大貴得讓人難以承受的房地產市場中有七個都是中國城市。
據國際貨幣基金組織數據顯示，世界十大最貴的房地產市場中有七個都在中國，包括：北京、上海、深圳、香港、天津、廣州和重慶。
房價和工資的比率是某一城市的平均房價與平均可支配收入的比值，它反映了人們是否能承受這種房價而不僅僅是房產的絕對價值。紐約一間公寓價格的中列數是一個普通家庭的收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城區買間房子要花去近四分之一個世紀的收入。
居民住宅問題是中國政府面臨的一個大問題，而且這個問題還將一直存在。6月，新房價格比去年同期增長了7.4%，這是自去年12月以來出現的最快增長。
簡言之，抑制房價的政策沒有奏效。這是一個令政府焦慮的消息；房價是引發民眾不滿的主要原因之一。快速上漲的房價讓人們感覺財富減少，也就更不願意消費。而消費正是政府鼓勵民眾去做的，以改變中國經濟對出口和信貸投資的依賴。
中國政府表示，不再將GDP作為衡量地方官員政績的唯一指標。如果地方官員能夠從唯GDP中解脫出來，他們便會較少地依賴土地銷售。而中國的高房價正來源於這種依賴，它使得房價上漲，並驅使人們在建築領域通過借貸過度投資。
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