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■陳茂波與促進現代化專業人士協會成員合照。
香港文匯報訊（特約記者 黃曼霞）促進現代化專業人士協會日前舉行「維港以外填海及土地儲備」論壇，邀請發展局局長陳茂波主講，並與協會會董鄧家發、曾正麟等專業人士現場交流互動。
陳茂波表示，土地儲備需長遠規劃，分析填海、更改土地用途、市區重建、收地、發展巖洞及利用石礦場等增加土地供應的不同方案，以填海比較可取，可發展的面積較大、較易掌握發展時間。填海增地第二階段的公眾諮詢期（今年3月21日至6月21日），讓社會展開客觀理性的討論。他同時透露，每星期有一篇《局長隨筆》，談論政策，希望專業人士多關注，講出自己的意見，彼此間多討論溝通。
30年內需覓2,700公頃地
陳茂波說，香港土地供應短缺，過去6年開發供應土地幾乎停頓，現屆政府急需覓地增加供應。未來30年，香港平均每10年增加約46萬人至47萬人，需土地2,700公頃，目前難找到這麼大面積的土地。因市區重建，私人發展商面對業權分散，且發展面積不大；舊屋村重建，面對安置困難；工廈改建，位置及設施未必配合到；收地開發新區，一半以上的土地資源不在政府手中，難以掌握發展速度；發展巖洞，除沙田濾水廠有20多公頃外，其他佔地較小；利用石礦場經濟效益也不大。
他認為，增土地儲備以填海較可取，從概念到成事需時10年，目前面對不同意見。有人說填海建了豪宅，但將軍澳、馬鞍山及東涌新市鎮填海區房屋顯示，公屋、資助房屋佔58.1%，實用面積少於70平方米的私人住宅單位35.4%，實用面積70平方米以上的私人住宅單位佔6.5%。
填海除建住宅，還希望提供就業機會，避免出現悲情城市。政府會進行環境生態影響評估。對未來10年至30年土地供應將續作研究，同時看社會反應。
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