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■今年內地土地市場熾熱，賣地頻出地王。圖為一個賣地現場。資料圖片
香港文匯報訊（記者 沈夢珊 上海報道）上半年已完成全年銷售目標8成的中國海外(0688)，昨日在賣地場上連下兩城：以37億元（人民幣，下同）的價格拍得位於上海閔行區梅隴新中心A街坊地塊，該地塊並成為今年上海的「溢價地王」；同日，在安徽合肥的土地拍賣中，中海外以約20.1億元奪得合肥濱湖新區一地塊。
據上海規土局公佈的數據顯示，該地塊出讓面積為78,981.5平方米，土地性質為商住用地，起價為17.19億元，商業與住宅建築面積比例為商業35%、住宅65%，統一容積率為2.5。
37億奪滬「溢價地王」
據悉，閔行區梅隴新中心地塊樓面地價18,739元/平方米，溢價率115%，為2013年上海溢價率最高的成交地塊。該地塊共吸引了67家企業申領競買申請書，最終有6家企業參與現場競買。除中國海外之外，建發、朗詩、融創等房企也參與了競買。
另外據新安房產網報道，合肥市濱湖新區BH2013-06地塊在合肥招投標中心同日拍賣，吸引了萬科、旭輝、中海、皖投等大牌房企的爭奪，最終經過一小時的鏖戰，中國海外地產以628萬元/畝摘下該地塊，商業樓面地價2,093.3萬/平方米，住宅樓面地價3,767.98元/平方米，總價20.0960億元，溢價率為36.52%。
合肥商住地20億競得
該地塊土地面積為320.49畝（發證面積297.6畝，其中居住面積不大於279.9畝），規劃用途為商住。地塊地理位置優越，靠近地鐵一號線，在拍賣中引發萬科、中海外、旭輝、皖投一齊爭奪，經一小時競爭後，由中海外競得。
報道指，在現場簽字確認時，發現該地塊並非寫著「中海地產」競得，而是署名華遠國際有限公司。有知情人士透露，「華遠國際」為中海地產在合肥註冊的公司。
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