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香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 踏入傳統租務旺季的暑假，租務交投增加，但二手購買力繼續流向一手，致本周末不少二手屋苑預約睇樓量持續回軟。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑僅有2,065組客戶預約周末參觀單位，按周減少2.6%，連跌3周；十大指標屋苑則有725組客戶預約睇樓，按周減少5%。新界區新盤極速吸客，上車客睇樓比例按周下跌0.5個百分點至29%。
按地區劃分，港島及新界兩區睇樓客量報跌，九龍區睇樓量則持平。新界區方面，發展商繼續加推一手新盤單位吸客，導致該區21個指標屋苑周末僅有835組客戶邀約睇樓，按周減少4.6%。港島區9個指標屋苑周末預約睇樓客量有430組，較上周下跌3.4%。至於九龍區，受惠少量新盤向隅客回流二手市場，該區20個指標屋苑有800組客戶預約睇樓，與上周相若。
利嘉閣中原數據齊跌
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，自美國宣佈退市後，環球金融市場急劇波動，不利消息持續影響本港樓市，同時本月多個一手新盤陸續登場，分散二手市場注意力，睇樓氣氛薄弱，預計二手業主要進一步擴大議價空間，交投才有機會打破悶局。中原十大屋苑本周末錄得775組預約睇樓量，按周下跌約5.5%。
陳坤興：乏利好帶動
另一代理，美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興則指出，踏入暑季為傳統租務旺季，租務交投增加，而二手買賣交投在缺乏利好因素帶動，仍然處於膠著狀態，部分購買力流向一手，故導致本周末不少二手屋苑預約睇樓量持平，未見突出。美聯物業分行統計，本港15個二手指標屋苑於本周六日預約睇樓量錄得約1330組，較上周末跌約1.1%。
該行指，新界區指標屋苑預約睇樓量錄得約315組，按周增加6.8%；港島區4個指標屋苑本周末預約睇樓量錄得約430組，按周下跌約5.5%。九龍區內7個指標屋苑預約睇樓量受支持下，於本周末仍錄得約585組，較上周微跌約1.7%。
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