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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）地產代理監管局昨日公布今年最嚴重的紀律處分，一名曾任職香港置業的地產代理，因為向賣方作出失實陳述，聲稱要透過該行買新盤，才可獲發展商提供5%的樓價折扣，又造假指事發當日為折扣優惠的最後一天，最終被地監局重判「釘牌」3個月。消息指，上述銷售所涉及的新盤，為2年前銷售長實旗下大圍名城。
失實陳述新盤折扣優惠
根據地監局資料，該名持牌人馬泰陽向買方作出失實陳述，違反3項《操守守則》。第1項為表示必能獲得銀行批出有關單位樓價80%的按揭貸款；第2項表示買方只有透過僱用他的地產代理公司購買該單位，才能取得發展商扣減樓價5%的獨家優惠；第3項為向買家表示事發當日為發展商提供扣減樓價5%的優惠的最後一天。
地監局昨回覆指不會評論個別個案。而一般來說，對於過往有違規紀錄及重複犯同類錯誤的持牌人，地監局會採取從嚴的態度，所判處的罰則須視乎多項因素而定，包括案情的嚴重性、從業員的違規紀錄以及求情原因等，不能一概而論。紀律處分方式包括訓誡、譴責、罰款、在牌照上附加或修改條件、暫時吊銷牌照及撤銷牌照。
該局又提到，自一手新例實施後，經巡查暫發現1宗涉嫌違規個案及接獲2宗相關投訴。該宗違規個案涉及地產代理在網上發放一手樓盤廣告前，未有核實廣告內的物業資料，目前仍在跟進調查中；另外2宗投訴，1宗仍在調查，另1宗則指稱不成立。
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