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■上海新房市場7月份開始進入調整階段。網絡圖片
香港文匯報訊（記者 單寧 上海報道）按7月前28天上海新房日均成交面積2.5萬平方米推算，上海7月整月成交面積預計將低於80萬平方米，而7月則有可能將成為今年至今上海首個新房單月成交面積同比下滑的月份。分析指，去年上海新房市場低開高走，因此今年7月新房成交面積同比下滑是在情理之中，未來成交繼續降溫的概率偏低。
據21世紀不動產的數據，上周上海新建商品房住宅成交面積為21.9萬平方米，環比上漲33.3%，為7月以來單周成交面積的最高值，而7月前28天上海新建商品房住宅成交面積合計69.8萬平方米，較6月同期下滑29.9%。從市場價格來看，上海上周新建商品房住宅成交均價為2.39萬元（人民幣，下同）/平方米，環比下滑2.5%，時隔2周，成交均價再次回到2.5萬元/平方米以下。
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