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■上海「東八塊」首塊商辦地塊內，地鐵建設正在進行中。 單寧 攝
香港文匯報訊（記者 單寧 上海報道）原定於29日上午9時30分定標的上海「東八塊」首塊商辦地塊終於結束了長達5天的結果「卡殼」，昨日下午上海規土局發布交易結果公示，美國漢斯旗下的全資子公司Jade Kite Tail ZE 2013 Limited最終以37.06億元（人民幣，下同）的價格拿下了石門二路街道60號街坊這塊黃金地塊，成為了首位入主傳奇「東八塊」的開發商。
在此前上海規土局公布的招標候選人公示中，Jade Kite Tail ZE 2013 Limited以37.06億元排在了第一順位，搜候（上海）投資有限公司則以37億的報價位列第二。最終結果的出爐，也是符合了這一排列順位，同時美國漢斯與SOHO中國（0410）之間的這番較量也至此告一段落。
SOHO中國輸在經驗
對於美國漢斯的勝出，上海德佑地產分析師陸騎麟表示，石門二路街坊這一地塊上建成的將是靜安區地標性的建築，因此開發商的知名度以及經驗變得非常重要。而從SOHO中國在上海的一些表現來說，它是不及美國漢斯的。雖然SOHO中國在資金上有著自己的優勢，但最終應該是敗在了漢斯的開發經驗上。此外，陸騎麟還指出，此前SOHO中國與美國漢斯成為這一地塊的中標候選人，這其實有點出乎他的意料，或許其它地產商的目光都被徐家匯中心所吸引，不得不放棄了對「東八塊」的追逐。
據公示文件，漢斯控股公司直接或間接投資和開發建設的項目中，位於境內一線城市或境外的50層及以上的超高層辦公項目，共有11個。而漢斯在中國境內開發的超高層辦公項目，則包括上海浦東陸家嘴的21世紀中心大廈（50層）；在美國則有芝加哥的北拉賽爾300號大廈、休斯敦的摩根大通大廈、明尼阿波利斯以及丹佛的富國銀行大廈等等。
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