香港文匯報訊 中原地產馬鞍山嵐岸及天宇海分行經理林少億表示，近日二手交投氣氛淡靜，部分急於沽貨套現之業主亦需減價吸引買家。馬鞍山海典灣於7月份共錄約3宗成交，最新錄5座低層C室成交，實用面積484呎，兩房間隔，業主原開價470萬元，感樓市前景未明朗，遂減價10萬元加快沽貨，最終以460萬元易手，實呎價9,504元。新買家為上車客，單位作自住用。
據悉，原業主於2009年7月以248萬元購入單位，持貨約4年，是次轉手賬面上獲利約212萬元離場，單位升值約85.5%。
