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地產顧問公司萊坊(Knight Frank)最新報告顯示，去年英國倫敦市中心新屋的海外買家比例高達75%，遠高於前一年的27%，其中逾半買家來自中國內地、香港，新加坡及馬來西亞。另有調查顯示，英國上月樓價按年升近4%，租戶比例是26年來最高。專家指，海外買家入市，市面中價樓供應又不多，令本地人買樓更難。
英國地產業界指，海外買家過去一年投資目標出現變化，開始在倫敦市中心交通便利的車站，或環境較好的住宅區，購買一房單位。而倫敦樓價居高不下，主要是供不應求，去年新建約1.8萬幢新樓，約佔全國15%。政府承諾注資借貸計劃，並降低按揭成本，協助本地買家入市。
樓價差距誇張 年輕人仍難上車
英倫銀行暗示在2016年前不會加息，加上政府推出借貸優惠措施，令英人貸款買樓意慾大增，也令樓價急升。去年未有借貸優惠時，5年期按揭定息約為4厘，現已降至2.49厘，比通脹率更低。在最搶手的倫敦，樓價已較2007年高峰期高5%，但西北部布萊克浦兩房單位仍售5萬英鎊(約59萬港元)，約為倫敦平均的1/10，反映當地樓價差距極大。
數據顯示，目前英國平均樓價為17萬英鎊(約202萬港元)，追近2008年金融海嘯爆發前水平。樓價高令很多新一代無法上車，調查發現，英格蘭1,440萬業主中，多達30%是65歲以上人士，35歲至44歲僅260萬業主，25歲至34歲更只有140萬。
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